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合肥装修市场潜规则:隐藏在报价单中的四大陷阱

8 2018-02-26 06:59 来源:万家热线
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一张装修报价单往往隐藏着很多业主看不出来的增项、漏项、错项.....部分装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工项目和具体的施工量,在预算报价中,利用这些伎俩制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订装修合同的目的。

合肥 装修陷阱

《居家新视界》整理了某些合肥本地装修公司的“小手段”,供各位需要装修的业主们参考,理解这些“手段”可以大大减少您上当的概率。

第一大陷阱:不合理拆分项目

先来看一张合肥某装修公司的报价单截图:

合肥 装修 陷阱 报价单 预算单

看起来似乎没有什么问题,这些都属于墙顶面处理,也基本上都是属于必做项目,而且看起来似乎都很便宜,或许此时你会有想签下合同的冲动。

现在分析一下这为什么是个坑:墙顶面处理,通常要从铲墙开始,到乳胶漆或者墙纸结束,不会有人只做铲墙就入住,即使有人用乳胶漆,有人用墙纸,那么最多也就拆为基层处理和面层处理两项。既然这些都是必做项目,那为什么要分成这么多个项目?

原因很简单:第一,让你觉得很便宜,因为每项都才几块钱;第二,数字变小了,可操作空间就大了,比如每个项目增加个几毛钱你基本不会察觉,而这就是装修公司的纯利润!

与此类似的还有贴砖和勾缝拆项、石膏线安装和石膏线刷漆、砌墙和墙面抹灰......贴砖能不勾缝么?石膏线不刷漆能行么?砌墙不抹灰能继续进行下一步工序么?

第二大陷阱:恶意漏项

人人都有贪图便宜的心理,某些装修公司就会利用这种心理,先用低价切入,等合同签订开工后再慢慢宰割你,因为有了漏项,就会有增项!

惯例,下面列举一些漏项:

包排水管:不管这根排水管在哪里,你包不包?包?加钱!因为报价单里没有!

门槛石安装:厨卫阳台要不要安门槛石?客厅地砖卧室地板要不要安门槛石?要?加钱!因为报价单里也没有!

封门头:有的开发商原有门洞留得太高,导致木门安装不上,要把门头降低一点才行。我都不用问你了,必须封!那你说加不加钱?

地板扣条:扣条通常用在木地板与门槛石之间,属于主材,不安装?恐怕也是不行的。

上述提到的漏项仅仅是九牛一毛而已,很多细部的项目都有恶意漏项的可能性。

支招:在合同上面写明,不接受任何后期被动增项,否则后果由装修公司承担。

第三大陷阱:大数小报

这个很容易理解:把本来150㎡的乳胶漆面积报成140㎡、本该15㎡的卫生间防水报成10㎡,降低总价好让你签下合同,此类伎俩在合同中往往会有“按实收方”的备注。而既然是“按实收方”,那还需要量什么房?出什么报价单?

合肥 装修 陷阱 报价单 预算单

实例请看上图,也是合肥某装修公司的报价单,先看图的上半部:红线部分“按实际发生量”计算,前面写明了155㎡,后面写着按实际发生量计算,那请问:到底以哪个为准?图的下半部分就更坑了:墙地砖、乳胶漆、墙纸基层、吊顶、水电改造都按实收方,最后实际结算的金额和报价单完全是两回事,那么这个报价单意义何在?(注:按实收方就是指按照实际发生了多少工程量来计算支付的款项。)

第四大陷阱:巧立名目的收费

巧立名目的收费项目名称五花八门,本文仅列出里面最具创意的3条:

1、施工人员工资:某些报价单中在其他工程一栏中,有”施工人员工资“一项,可这施工员要业主发什么工资?前面的人工费又是什么呢?

2、工程质量检测费和监理费:工程质量检测和监理费实在让人摸不着头脑,装修公司本来就应该交付工程质量合格的产品,又何来的工程质量检测费呢?无论采用何种名目,装修公司都没有监理执业权,这个监理费也不知从何而来。

3、材料运输费:除纯粹的清包外,装修工程都是按实际的成品付费,并不是为劳动本身付费。只要是装修公司提供的材料,不管是用何种方式运过来的,运费均和业主无关。

除了上述3项巧立名目的收费外,有的报价单甚至出现了工程质量管理费、小五金、地板人工费、二次找平等等。

温馨提示:更多实用装修知识,请关注微信公众号:HFZXGL

万家热线版权及免责声明 编辑:兰怀
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8 评论 查看更多 网友热评

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忘记936 通过安徽资讯客户端 发表

装修套路多

2018-3-1 23:10

jqs 通过安徽资讯客户端 发表

应该设相应的平台,消费者出合理的的费用,给与监督,不过话又说回来了,这样的平台没多久通常都会给装修公司私下买通,总之装修是个大黑洞,受伤的永远是消费者。

2018-2-26 15:39

火星网友 通过安徽资讯客户端 发表

确实坑,但是还能怎么办呢?不能不装修,可也没人敢与商家抗衡,也没人治得了他们……就是这么绝望

2018-2-26 09:22

火星网友 通过安徽资讯客户端 发表

现在装修人工费这么贵,再被坑掉,工薪阶层伤不起

2018-2-26 09:17

皖字号熊 通过安徽资讯客户端 发表

低门槛的市场肯定会导致一些不太理想的情况出现

2018-2-26 09:15

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