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精装房也要验房!小万验房团走进恒大水晶广场小区

我要评论 2019-01-02 16:47 来源:万家家居
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当下合肥精装房越来越流行,精装房的推出,帮业主省去了装修这一费时又费力的过程,颇受人们欢迎。不过精装房在收房时,同样有一个验收的过程。2018年的最后两天,恰逢元旦假期,小万验房团伴着冬雪走进恒大水晶广场,为42户网友验收房屋。

现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此,业主要在房屋验收时,按双方的合同约定进行逐一验收,仔细检查。

上午9点许,小万验房团如约到达位于金寨路与龙川路交口的恒大水晶广场,拉开验房序幕。精装房验房和毛坯验房不同,因房屋装修过的关系,一些问题被覆盖没法复验,譬如墙面空鼓、水管打压等,而其它复验均不受影响。

入户门检验——查验房屋入户门 不合格率0%

入户门的标准要求检查门表面、防护措施、门的密封性、门框安装是否牢固和打胶、五金件、门把手是否固定、门面四角是否变形、门开关是否与其它物品设备干涉等问题。恒大水晶广场42户总体验收下来,入户门质量均没有出现以上问题,达到合格标准。

空鼓检验——查验瓷砖铺贴情况 不合格率50%

空鼓主要检查的是客厅、厨房和卫生间的地面和墙面瓷砖。恒大水晶广场的1栋和8栋出现的墙砖空鼓情况尤为明显,厨房和卫生间是“重灾区”,多达十几块,少则也要四五块空鼓。地砖铺贴情况良好,只有个别家出现少量空鼓。

门窗检验——查验室内门窗不合格率50%

可能因为木门防护措施没有到位,恒大水晶广场验收的每家室内木门均有出现不同程度的掉漆、划痕等问题,均需要补漆修整。个别业主房屋窗户四周没有打胶,极度影响美观。

墙面检验——查验墙面、吊顶  不合格率50%

墙面不平整、工艺粗糙出现在恒大水晶广场的7号楼比较多,而过道吊顶出现明显的开裂也不在少数。因精装修房屋,墙面空鼓是无法查验的,以免让墙面留下划痕。

水电检验——查验水和电 不合格率10%

恒大水晶广场的水方面的检查均没有出现漏水情况。电方面,部分业主家出现了双控变成单控、开关面板缺失等细节问题。

地板检验——查验地板 不合格率0%

地板整体验收符合标准,无沾污、磨痕、毛刺等现象,未发现明显的质量问题。这是较其它精装房小区比较令人满意的一项。

12月31日下午4点,为期两天的恒大水晶广场验房划上句号。相比较当下的统一交付精装房交付情况而言,恒大水晶广场的精装房整体质量尚可,细节做得不够。

温馨提示:恒大水晶广场精装房交付的一些软装配置,譬如吊灯,有未安装到位、灯泡损坏等问题,大家在入住之前可再仔细查看一番。

2018年悄然离去,2019年扑面而来。小万验房团2019年预约报名正式开启!如果你是2019年即将拿房的网友,现在即可报名!单小区名额有限,报名从速!

万家热线版权及免责声明 编辑:韦永秀
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