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验房直播|小万验房团直击御景江山验房现场 细节问题必须重视!

我要评论 2019-10-17 16:43 来源:万家家居
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在很多业主朋友心里,装修也绝对是件大事,绝对是要沐浴焚香更衣后方能进行。但是,小编只想说:胸弟,莫着急,可能你只是去干架的!

因为,拿房不验房,装修也白忙!

今天小万验房团接到来自御景江山的业主朋友的验房需求,小编我兴冲冲的跟着验房师傅来到了这所高档小区。

验房直播|小万验房团直击御景江山验房现场 细节问题必须重视!

御景江山不愧是高档小区,不管从外观环境还是保安素质都是值得肯定的。业主贾先生是最近刚刚拿的房,因为不放心,所以找到小万验房团帮忙验房。

验房直播|小万验房团直击御景江山验房现场 细节问题必须重视!

验房顺序

门窗验收:

验房师傅从门窗开始验收。验收内容为:门框是否安装牢固;门扇是否开裂、变形,漆面是否有流坠;门锁是否正常开启,锁孔、锁芯是否牢固;把手有无缺损,无异常阻力;门的密封性如何;门窗是否有断裂;五金配件是否齐全,是否按照合同的规格安装;密封条与玻璃槽口不能有卷边、脱槽现象;窗框应该横平竖直,高低一致。所有推拉门窗下都应有防撞块;查看玻璃是否有3C标识等。

验房直播|小万验房团直击御景江山验房现场 细节问题必须重视!

在此次验收中,验房师傅未发现有门窗破损等问题,但在验房师傅细心的观察中,发现业主家阳台窗户拉开之间,容易碰撞,需要请物业人员进行调试。

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墙顶面验收

验收内容为:是否有裂纹、脱落现象;如果顶面漏水,有可能是楼上的邻居防水没做好,要及时沟通解决;检查隐蔽工程,如果墙面基层没有处理好,基层材料搅拌不均,会造成墙面有麻点或泛碱现象;如果墙面有漏水,是防水没做好;墙面是否垂直;是否有空鼓现象。

验房直播|小万验房团直击御景江山验房现场 细节问题必须重视!

在验收中,发现业主家次卫生间,次卧,厨房,客厅均有出现空鼓地方,需要业主注意。

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水电验收

水电验收中,我们验房师傅分别检查了强电箱内部回路是否有标识、错标现象;检查漏电保护是否正常;检查弱电箱是否3线进户(宽带、电话、有线);检查开关插座位置是否合理,厨卫、阳台需要安装防溅盒的是否安装;在验收中,检查未出现问题。

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墙体验收

验房直播|小万验房团直击御景江山验房现场 细节问题必须重视!

在御景江山业主家中,我们分别检测了墙体的垂直度、平整度、以及阴阳角。这位业主家的墙体的垂直度,阴阳家较好,平整度有误差,但也在国家规定的范围内。

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当然验房还要注意这些!!!

确定房屋面积

面积是否存在偏差?出现这种情况及时跟开发商沟通找解决方案。

房屋结构

结构上包括开放商承诺的赠送面积,如飘窗、设备平台、入户花园...等,是否都有如实的交付,拍照做好记录,可以要求开发商整改。

验房是一项很重要的工程,漏验、少验最终吃亏的都是业主,建议如果自己不懂,就找专业的验房团队或找装修公司帮忙,毕竟收房后发现问题再找开发商补救挺难的!总体而言,御景江山的房屋质量还是还是可以的。业主最后告诉我们,验完房,他就可以放心的去找人装修了。今天,小万验房团得到了不仅是业主满满的信任感,同时也是收获满满的成就感。

专业的事情找专业的人,验房找小万,让您放心且安心。

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