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独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方

我要评论 2019-11-15 15:08 来源:万家家居
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  世茂国风小区月底即将交房了!但前几天万家小编收到该小区众多业主的来电,说他们目前正在维权,小区出现了30多处品质、质量问题,这到底是怎么一回事呢?在众多业主的拜托下,11月13日,万家小编来到了位于高新区习友路的世茂国风小区,一探究竟。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

  想要知道业主维权问题有没有得到解决?小区周边环境好不好?小区配套设施怎么样?那就接着往下看吧!

一、交通篇

  世茂国风小区位于合肥市高新区习友路与杨林路交叉口,周边有656路、234路公交可达。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

公交站点实拍

  地铁4 号线目前正在施工,施工期间对习友路与丰乐河路交口(东侧285米至西侧452米范围)道路采取封闭措施,目前因道路封闭造成交通不便,小编也是因为修路而在小区外面绕了一大圈。但日后地铁建成,日常出行将非常便利。

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地铁施工警示牌

二、环境篇

世茂国风小区北靠大蜀山,南临北雁湖,生态环境优越,是真正的背山面湖的住宅。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

小区位置展示图

  但此次交付的楼栋是洋房18-35栋楼,靠近高速,楼栋位置较差。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?
图片来源于网络

  高速路会有很多大卡车通行,噪音污染严重。该项目在建设过程中没有充分考虑到周边噪音会对本小区居民产生很大影响,也没有采取有效措施来治理周边噪音污 染,导致该小区内噪音污染严重超标,这也是业主们主要维权的一点。

  据万家小编了解到,目前众多业主接受不了小区内的噪音污染超标情况,并表示,噪音污染超标情况如果得不到解决,广大业主集体拒绝房屋交付。希望开发商能够认真整改,同时也希望有关环保部门能够加强该小区的环境监督,给业主们一个安静舒适的家园。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

杨林路与燕子河路交叉口实拍

  小区大门位于杨林路上,杨林路比较偏僻,甚至有点荒凉感,整条路并不宽阔。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

杨林路实拍图

  小区门口目前正在施工,出入有所不便。据了解,这是在对小区门口的绿化进行施工,除了目前的桂花,大门两侧还会种植红枫、朴树、红叶石楠球等,形成错落有序,色彩鲜明的五重景观效果。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

小区大门效果图与实景图对比(图片来源于网络)

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

目前小区大门口施工图

三、生活配套篇

  小区一路之隔就是合肥市梦园中学,附近还有高新区幼教集团第一幼儿园、合肥市新麓小学、合肥必爱课幼儿园等,小区目前也正在自建幼儿园,教育资源丰富,以后孩子上学特别方便,省了接送的麻烦。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

合肥市梦园中学

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

小区自建幼儿园

  但是小区自建幼儿园在高速边,噪音污染更加严重,这不利于幼儿的身心发展,应该重点防治噪声污染。让孩子能够在舒适的环境中成长。

  另外万家小编也总结了众多业主提出的问题:

1、小区绿化景观与效果图差别大,毫无设计感;

2、小区道路透水砖质量差,使用市面上已经淘汰的透水砖;

3、小区临近高速,噪音污染严重超标;

4、沥青跑道代替了原有的塑胶跑道,严重侵犯了业主的权益;

5、房屋玻璃有自爆情况,质量堪忧;

6、小区部分路面开始下沉。

独家揭秘:实探世茂国风小区,业主“权益”在何方?

  由于探盘当天小区保安不让进,小编无法拍摄小区内的场景,不过等11月底交房时,万家小编仍会持续跟进世茂国风小区业主反映的问题,为广大业主继续报道。

  当然,在拿到房子之后,您也可以找我们小万验房团来帮您验房。买房不验房,等于白买房。小万验房团为您提供专业的验房师,让您日后住的安心又放心。记得,要验房,就找小万验房团。

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