大多数房主收房之前,很是兴奋。脑子里全是诸如交房手续是什么、交房要付多少钱、新房住进去之后该如何打扫等全然不了解房屋验收的方式方法。一般房产商也不会专门派人给房主朋友们验房，所以找专业人士来验房无疑是正确选择。今天，小万验房团走进新城悦隽九里，给大家科普新房验收的小技巧，让购房者在收房前有机会避坑，避免大家选择错误的验收方法！
地理位置
新城悦隽九里项目位于合肥北部，属于北四里河板块，具体位置是在育才路与朝阳路交口的西侧，总建筑面积约19万方，项目由两部分组成，一部分是应政府要求打造的占地面积约1万方的城市公园，另外一部分是由6栋高层以及11栋小高层构成，户型涵盖了三房和四房。
周边有岗集农贸市场、岗集新街商业街；周边也规划有1.5万方的商业街,平时要买生活用品都很方便，基本什么交通工具都有。总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。该地区归为长丰，均价11500元。
居住环境
小区的绿化还是很不错的，用地10492.00㎡，建筑面积190336.00㎡，房屋户数1360户，绿化很好，居住环境还算不错。
毛坯房验房
介绍完地理位置和居住环境，相信大家都已经对这个小区有点了解。接下来，小万就跟着验房师傅一起进行验房了。首先我们来揭秘的是一户毛坯房。
一、检查电路
对各功能间的电路进行跳闸保护试验，首先是查看插座开关位置设置是否合理，然后是看回路设置是否合理，路数是否足够，第三、查看有无漏电保护和接地保护。第四、是否通电，接线是否正确。第五、检查插座开关是否能正常使用。第六、电器灯具是否正常连接，能否正常使用。第七、配电箱是否正常安装，是否做好相应标记。第八、电表是否正常安装，正常计数。开关面板是否完整无损坏。
二、墙面空鼓
墙面空鼓这一块，有维修标准的，小面积物业可能不会维修，但是装修的时候记得补一下，不然后期刷腻子粉乳胶漆后可能会开裂。
墙体水平测试，误差值较少。
三、门窗阳台
阳台除了这个外墙，其他都是有保温层，所以敲出来的声音都是空鼓的声音
检查窗户
门套边上跟墙有缝隙
阳台窗户外立面破损
四、水路管道
检查水管，水龙头是否正常安装，能否正常使用，连接处是否存在渗水漏水现象，地漏是否排水通畅，无堵塞。
进出水检查
精装房检验
验完了毛坯房，细心的同学可能发现了很多以前没有察觉到的小毛病、小细节，接下来我们再来看看精装房都有哪些问题呢？
验瓷砖地砖空鼓
门板底部变形，瘪进去了
厨房进出水，橱柜检查
主卫门头套线开裂
客卫镜柜后瓷妆缝大
全屋墙面检查
现场出具验房报告
收房前验房，安心也放心
大家验房一定要找第三方的验房机构，
验房出具相应的验房报告，
包括一定的整改建议，
以便做到心中有数的同时利于开发商的整改。
我们验房的真正目的是：
找出房屋出现的问题，并合理的解决它。
现代温馨小窝，好看到邻居频频串门！
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