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【小万验房团】带您多图直击时代领峯验房全过程!

我要评论 2022-03-24 10:06 来源:家居频道

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等了许久,业主终于能够签字收房了!
期待中又有些担心:
房屋会不会有什么质量问题呢?
俗话说:拿房不验房,装修算白忙!
近期,就有时代领峯的新房业主报名,
让小万来为新房质量把关,
提供给业主一份专业的验房服务。

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金地禹洲时代领峯项目位于包河区北京路与龙川路交口向东800米,西承政务区,东抵合肥东部新中心(规划中),北接包河主城区,南启滨湖新区。

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3月23日,小万验房团走进时代领峯D1栋,带您直击现场验房过程全纪录!

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11 01.入户门检测

问题:
门框存在挤压变形情况,门框周围存在几处划痕;
门框旁墙面不垂直。

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解决方法:
如果墙壁弯曲的厉害,可以联系之前的装修公司过来重新返工。

1102 .入户鞋柜检测

问题:
鞋柜柜门存在不平情况。

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解决方法:
如合页上的螺丝松了,可将铰链上螺钉往上或往下移动,再慢慢拧紧,让柜门齐平。

11 03.客厅检测

问题:
墙面有划痕,乳胶漆不均匀,墙面有色差;客厅吊顶下方墙面色差明显;阳台门门锁有问题,没法正常开锁。

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解决方法:
解决墙面色差的办法有两种:首先还是用白色的墙面漆对有色差的地方涂刷(每天刷一次,刷4-5天)。4-5天后还有色差的话就只能用第二种了。第二在有色差的地方刮上腻子等腻子干后用砂纸进行打磨然后再涂上白墙面漆。

11 04.厨房检测 

问题:
厨房下橱柜柜门不平,缺少一块挡板,上橱柜不平,存在较大缝隙。

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11 05.楼梯过道检测

问题:
过道顶部墙面存在开裂情况

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解决方法:
墙面开裂可以铲除开裂的漆膜;重新涂刷,并确保不会太厚;前面一层漆膜干透后再涂第二层;用底漆加固;如果基底太过粗糙,先用腻子或嵌缝膏刮平再刷漆膜。

11 06.主卧检测 

问题:
卫生间吊顶不平,存在下凹情况;小花洒未安装;卫生间门框距离墙面缝隙过大;主卧墙面存在划痕磕碰情况,吊顶内部墙面色差明显,未补漆,窗户边沿缝隙较大。

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11 07.南北次卧检测 

问题:
南次卧地板存在不平情况;北次卧窗台打胶存在脱落情况,门吸失灵。南北次卧都存在门和木地板晃动情况,全屋木地板存在多处晃动情况。

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解决办法:
地板晃动的维修方案:起下踢脚板,再次预留伸缩缝;在房间与房间处加装扣条;重新安装踢脚线,清理出石膏、腻子等,预留伸缩缝;起开地板,重新补装;拆掉地板,地面处理平整,干燥后重新铺装地板。

11 08.瓷砖地砖空鼓检测

问题:
厨房地面存在4处空鼓情况;卫生间窗台边存在2处空鼓情况,并且门后门吸损坏。

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解决方法:
空鼓可以将砖面取下重新粘贴即可。

11 09.全屋电路检测

问题:
入户鞋柜内侧插头损坏,客厅墙面插座缺地线,南次卧插座缺地线,北次卧插座没有通电,主卧茶桌存在不通电以及缺地线情况。

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解决方法:
插座缺地线应该首先从总的配电柜找一下,一般花色线为地线牵一根出来。然后确定下你插座使用的设备或电器是否需要地线,也就是说是否有漏电,如果不需要,比如灯泡等,那就不要管地线了,如果真的有漏电,并在一定电压值的话,你自己又弄不清楚的情况下,找个专业的电工。如果附近有地源,那就更好解决,如果没有,那就做埋地针。

1110.出具专业的验房报告

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专业验房记得找小万哦,万家热线小万验房团(毛坯房、精装房验房),提供专业验房师,全程16项专业检测,出具专业验房检测报告。
验房为的是让自己安心,检查是否存在质量问题、危险隐患,一定要在交房时及时与开发商进行反馈,避免装修时自行承担原房屋遗留下来的问题。

验房、家装问题
专业解答
微信号:wanjia-aqi

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