空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻 敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓 ．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地 面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖 ）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴 、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层 皮”。

检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象。

检查插座的时候用专用的插座检测仪去检查所有的插座有没有通电，其次还要检查这个插座的接线是否错误，有些插座可能零火线接反，缺零线、缺地线，插座检测仪根据亮灯显示检查出的问题。

漏水、渗水问题堪称是最难解决也最烦心的家居难题，所以验房就显得格外重要。“顾问团”提醒广大收房的业主，要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查，如果发现问题一定要及时修理，修理完之后要二次试验，以确保装修后不会再发生渗水。

门窗设计规范有严格要求，倘若门窗不按要求设计，会给后期生活遗留难题。验收房屋时，可带一把卷尺，随时测量门洞、窗户尺寸，一旦发现有问题，应及时找开发商做补救措施。门窗底框泄水口主要防止雨水渗进门窗底框，无法及时排出，形成积水腐蚀门窗框，缩短门窗使用寿命。门窗等部位有特殊施工要求，必须施工到位。如在窗户外沿，要求做好滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。

管道主要在厨房、卫生间中。卫生间一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修需要来决定是否更改。出现问题较多的是，很多人想改动座便器的下水管以获得更多空间，但改造座便器下水管需与楼下顶部的下水管一同进行改造，容易引起很多麻烦，为防止楼下业主不同意这样改动带来问题，所以不建议自己擅自改动

楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

阳角是建筑构造之一，阴角指凹进去的墙角，如顶面与四周墙壁的夹角；阳角指凸出来的墙角，如走道转弯处两堵墙形成的夹角。 墙面阴阳角如果误差较大，一眼就能看出来，影响家居装修的美观度，还会导致橱柜、家具等安装摆放不顺畅，造成空间浪费。阴阳角多呈90度，验收墙面阴阳角时，要求阴阳角要求达到边线与房屋主体相互垂直与平行、墙角保证顺直与方正等效果。